na firmu Stavospol s.r.o. Chotěboř

a jejího majitele Jaroslava Doležala,

za přestavbu domu čp. 979 na 16 městských sociálních bytů

Všichni tenhle dům vedle Rehabilitačního ústavu pamatujeme. Ale kdo jde okolo dnes, málem ho nepozná. V kolaudačním zápise ze dne 8.7. se praví: Stavba byla předána ve stanoveném termínu a velmi dobré kvalitě.

Požádali jsme majitele firmy Stavospol s.r.o., fungující od r. 1990, pana Jaroslava Doležala st., aby nám o této rozsáhlé přestavbě prozradil nějaké podrobnosti (my k tomu prozradíme, že stavební firmu vede se svým synem, ing. Jaroslavem Doležalem ml.).

Na obr. zleva: Jaroslav Doležal, ing. Jar. Doležal a mistr Josef Kubera

Jaroslav Doležal st.: "Dům čp. 979 vedle Rehabilitačního ústavu je jedním ze dvou, které tu zůstaly po uranových dolech z 50. let. Potom tam byl internát tehdejší zemědělské školy. Když ta si postavila internát svůj, zůstal dům opuštěn. Podle plánu tehdejšího MěstNV zde měla být poliklinika, ale na přestavbu nebyly peníze, takže po r. 1989 připadl dům Fondu národního majetku. Ten jej před dvěma léty předal městu. Zastupitelstvo rozhodlo o přestavbě na dům se sociálními byty.

Přestavba začala v loňském roce s rozpočtovanou cenou díla 8,306.286 Kč, z nichž loni bylo prostavěno 5 miliónů 700 tisíc a letos zbytek. Z původní stavby zůstaly jen obvodové a nosné chodbové zdi, stropy a střecha. Vše ostatní je nové.

V domě je celkem 16 bytů 1. kategorie, z toho 14 bytů 1+1 a 2 byty garsonky. Každý byt má své samostatné vytápění plynovým kotlem, kuchyň s kuchyňskou linkou a plynovým sporákem. Sociální zařízení obsahuje sprchový kout, umyvadlo, WC a ventil na automatickou pračku, na kterou je tam místo. V bytě je přívod TV signálu.

V domě je další příslušenství k bytům. Na každém patře i v suterénu je sušárna, dům má výtah. Suterén pod celým domem obsahuje dále 4 velké garáže, které budou sloužit potřebám města, prádelnu se dvěma pračkami, kočárkárnu a 2 sklepy pro každý byt.

Naše firma si váží toho, že byla ve výběrovém řízení vybrána a snažili jsme se odevzdat stavbu ve vzorné kvalitě, což se podařilo."

Jaroslav Doležal ve své kanceláři

Harry a jeho pán k tomu dodávají, že stavba byla předána ve stanoveném termínu 31. května 1998. Po kolaudaci by nic nebránilo v nastěhování nájemníků, kteří byli vybráni městskou radou s přihlédnutím ke stanovisku bytové komise města, kdyby neexistovala poněkud nesmyslná vyhláška Ministerstva financí. Proč je tedy dům dosud neobydlen? Protože stát poskytl na tuto stavbu dotaci, musí se provést audit účetnictví stavby. Podle vyhlášky to provádí Finanční úřad, ale ten nyní nemá čas, 30.6. byla odevzdána daňová přiznání a také jsou tu dovolené... Až FÚ provede audit, půjde záležitost ještě na ministerstvo. Tam jsou nyní velké změny po volbách, takže 30 denní lhůta bude asi na vlásku.

A teď si představte, že zmíněná vyhláška praví, že dům nesmí být zabydlen do provedení auditu a jeho schválení ministerstvem!

Chotěbořský Courier se ptá: A co kdyby teoreticky audit neproběhl dobře a ministerstvo ho neschválilo, to se dům zbourá?! Asi nezbourá, takže bude stejně obydlen těmi, kdo byt dostali! Není tedy jedno, kdy se tam nastěhují? Vždyť tam můžou přece bydlet a úřady - ty ať se vesele dohadují!

Zde vidíme konkrétní nezničitelnou byrokracii: Po celou dobu stavby sledoval finanční odbor i odbor investic města Městského úřadu finanční toky i účetnictví stavby velmi přísně. Audit tedy bude jistě v pořádku. Ale lidé se nastěhovat nesmějí.

Útěchou nám i nájemníkům budiž, že městská rada pověřila starostu města, aby vyvinul tlak na FÚ i ministerstvo a hledal možnosti, jak nastěhovat nájemníky dříve, než ukládá vyhláška.

Harry vyčmuchal, že by se to mohlo podařit např. zřízením tzv. zkušebního provozu. Nájemníci by se nastěhovali a zkoušeli by, jestli se tam dá bydlet. Hned jak by se ministerstvu financí uráčilo, by pak dostali nájemní smlouvy a začali platit nájem.

Že vám to taky připadá padlé na hlavu? Ale účel světí prostředky a byrokracii je nutno nějak oklamat.

Šestnáct nájemníků, převážně osamělých žen a mužů s dítětem, čeká na byt, který nutně potřebují už dávno. Harry a jeho pán budou počítat dny, které uplynuly od kolaudace. Dnes, kdy vychází druhé číslo našeho listu, je to právě měsíc...

(Rádi bychom přinesli i fotografie interiérů, ale klíče již firma Stavospol nemá, jsou na Městské bytové správě a do domu nikdo nesmí, protože se neví, čí vlastně je...)

DODATEK z 26.8.: Dnes uložila městská rada řediteli Městské bytové správy sepsat se všemi nájemníky smlouvu a předat klíče, a to do 1. září. Nový bytový dům se tedy konečně dočká svých obyvatel.